一、综合现状：　　随着社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，小区业主对物业管理服务不断提出更新的要求，安全管理是物业管理中敏感、重要、业主所关注的工作，只有安居才能乐业，这是大家共同的心理，为业主营造一个平安、舒适、和谐的社区，是业主和管理方共同的追求。近年来，随着我市城市化建设进程加快，居民生活水平不断提高，小区物业管理已逐步迈入规范化、制度化、科学化发展轨道。同时采用人性化、智能化管理也是物业行业发展新趋势。其中小区封闭式管理社区智能门禁系统也是小区科学管理有效措施之一。二、小区实施封闭式管理的重要性：1、小区出入口是车辆及行人必经之处，行人及车流量较大，容易带来许多不安定因素，给小区治安带来安全隐患，治安管理压力较大，广大业主有进一步改善目前治安状况的强烈需求，把控好一扇门的安全显得尤为重要。2、小区实施封闭式管理社区智能门禁系统可以有效地控制外来闲杂人员和车辆出入，从根本上扭转目前社区治安管理工作的被动局面，降低社区治安隐患，能切实有效地为广大业主营造一个平安和谐的居住生活环境。3、小区封闭式管理已被社会普遍认可，如万科、鑫苑、宁骏等苏州多数中高端物业楼盘实施封闭式管理比较成功，能提高小区的物业管理水平和服务档次，进而再一次提升玲珑湾、鑫苑国际花园、合景峰汇等小区的社会知名度，意义深远。三、具体实施--管控好社区的一扇大门：（一）汽车进出管理采用道闸等设备实现对进出车辆的管控目前绝大多数社区在机动车出入口都已安装有各种挡车设备，通过IC卡、蓝牙卡及车牌识别、社区智能门禁系统等各种先进的机电设备对进出车辆进行进行管控。（二）人员及非机动车进出管理采用平开门、平移门设备实现对人员及非机动车进行管控目前部分中高端社区在小区出入口的人行/非机动车通道安装有人员进出管控设备。由于小区人行及非机动车通道一般采取混合通行，摆闸及翼闸等设备不适合安装在小区门口。常见有平开门及平移门两种门禁设备。社区智能门禁系统则根据客户实际需求可通过验证门禁卡、身份证、二维码、暂住证、手机公众号等任意一种或任意几种相结合的方式来实现对人员的管控。附平开门社区智能门禁系统小区现场照片，该设备造价合适，占用空间小，缺点开门速度较慢，维护需要一定成本。

附平移门社区智能门禁系统小区现场照片，该设备造价较高，占用空间大，智能化程度高，使用体验较好，维护成本极低。